املاک ۲۱۱راهنمای منطقه
ملک در کیلان
شهری کوچک و کهن در جنوبشرق دماوند؛ باغ، خانههای ویلایی و آرامشی دور از جادهٔ اصلی.
- جایگاه
- شهر، بخش مرکزی شهرستان دماوند
- فاصله تا تهران
- حدود ۸۰ کیلومتر از میدان امام حسین
- فاصله تا گیلاوند
- حدود ۲۵ کیلومتر
- ارتفاع
- حدود ۱۷۰۰ متر از سطح دریا
- راه اصلی
- جادهٔ فیروزکوه تا آبسرد، بعد راه آبسرد–کیلان
کیلان از آن شهرهایی است که باید عمداً به آن رفت. سر راه نیست؛ از جادهٔ اصلی فیروزکوه جدا میشوید، از آبسرد میگذرید و راه، کمی آرامتر، شما را به شهری کوچک میرساند که قدمتش را از خانهها و قلعههای قدیمیاش میشود حس کرد. کسی که کیلان را انتخاب میکند، معمولاً دنبال همین فاصله است: کمی دورتر از شلوغی، کمی نزدیکتر به زمین.
کیلان کجاست
کیلان یکی از شهرهای شهرستان دماوند است، در بخش مرکزی، در جنوبشرق منطقه.
از تهران، مسیر معمول این است: آزادراه پردیس تا رودهن، جادهٔ فیروزکوه تا نزدیک آبسرد، و بعد راهی که آبسرد را به کیلان وصل میکند. از میدان امام حسین تهران تا کیلان حدود ۸۰ کیلومتر راه است و از گیلاوند حدود ۲۵ کیلومتر.
همین جدا بودن از جادهٔ اصلی، کیلان را آرامتر کرده است. ترافیک آخر هفتههای جادهٔ فیروزکوه به داخل شهر نمیرسد؛ ولی برای رفتوآمد روزانه به تهران، راه طولانیتری دارید.
هوا و فصلها
کیلان در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متری از سطح دریا است؛ پایینتر از گیلاوند، آبسرد و شهر دماوند. هوایش کوهپایهای است: تابستان معتدل، بهار و پاییز دلپذیر، و زمستان سرد.
برای کسی که از سرمای سخت کوهستان نگران است ولی هوای تهران را هم نمیخواهد، ارتفاع کمتر کیلان میتواند نکتهٔ مثبتی باشد.
زندگی در کیلان
شهری کوچک. کیلان شهر کوچکی است. شهرداری دارد و امکانات روزمرهای مثل بانک و درمانگاه، ولی برای خرید بزرگ و بیمارستان، به آبسرد و شهر دماوند تکیه میکند. بیمارستانهای سوم شعبان و حضرت فاطمه در شهر دماوند هستند.
تاریخ. کیلان پر از نشانههای گذشته است. مسجد جامع کیلان از آثار قدیمی شهر است و در شمار جاذبههای شهرستان دماوند نام برده میشود. در اطراف کیلان تپهها و قلعههای باستانی هست؛ در قلعهٔ عسگر، کاوشهای باستانشناسی ابزارهای سنگی بسیار کهنی یافته است.
زبان و مردم. مردم قدیمی کیلان، مثل آبسرد، گویش محلی خودشان را دارند؛ نشانهای از اینکه این شهر چقدر ریشه دارد.
طبیعت. کیلان در میان کوهها و درهها است و باغهایی در اطرافش دارد. آخر هفتهها میشود از اینجا به روستاهای شرق دماوند، مثل آئینهورزان و جابان، سر زد.
بازار ملک کیلان
بازار کیلان کوچک است. اینجا بیشتر با خانههای ویلایی، باغ و زمین سروکار دارید تا آپارتمانهای چندطبقه.
فایلهای فعال کیلان، اگر باشند، زیر همین صفحه آمدهاند. اگر به کیلان فکر میکنید و فایل مناسبی نمیبینید، با ما تماس بگیرید تا نیازتان را بنویسیم و خبرتان کنیم.
یک روز در کیلان
کیلان را نمیشود از روی عکس انتخاب کرد. پیشنهاد ما این است که پیش از هر تصمیمی، یک روز کامل را به آن بدهید.
صبح زود از تهران راه بیفتید و به گیلاوند بیایید؛ با هم فایلها را مرور میکنیم و مسیر روز را میچینیم. سر راه کیلان، از آبسرد بگذرید و ببینید خرید روزانه و بانک و درمانگاه کجاست؛ اینها همان جاهاییاند که بعدها هر هفته به آنها سر میزنید.
در کیلان، اول در شهر قدم بزنید. کنار مسجد جامع بایستید، کوچههای قدیمی را ببینید و حالوهوای شهر را حس کنید. بعد به دیدن ملکها بروید. در باغها، آب را ببینید، درختها را ببینید، و از همسایهها دربارهٔ زمستان بپرسید.
عصر، راه برگشت به تهران را در ساعت واقعی برگردید. اگر قرار است آخر هفتهها بیایید، یک بار هم عصر جمعه این مسیر را امتحان کنید. این یک روز، بیشتر از ده آگهی به شما میگوید که کیلان جای شما هست یا نه.
ویلای آخر هفته یا دائمی؟
بسیاری از کسانی که به کیلان فکر میکنند، ویلای آخر هفته میخواهند. برای این کار، به امنیت ملک در روزهای نبودن، کسی که مرتب سر بزند، و راهی که در زمستان باز بماند، فکر کنید. اگر قرار است دائم اینجا زندگی کنید، فاصله تا مدرسه و بیمارستان، و گرمایش خانه در زمستان، مهمترین پرسشها میشوند.
پیش از خرید در کیلان
- محدودهٔ شهر. بپرسید ملک داخل محدودهٔ شهر کیلان است یا بیرون از آن، و از شهرداری کیلان استعلام بگیرید.
- کاربری. در باغ و زمین، کاربری را بدانید. ساخت در زمین باغی و کشاورزی محدودیت دارد.
- آب. منبع آب و سهم آب را بپرسید.
- سند. نوع سند و ششدانگ بودن آن را ببینید و استعلام ثبتی بگیرید.
- آثار تاریخی. در شهری با این همه تپه و قلعهٔ کهن، بپرسید زمین در حریم اثر تاریخی ثبتشدهای نیست؛ چنین حریمی ساختوساز را محدود میکند.
- فاصله از خدمات. فاصله تا مدرسه، درمانگاه و بیمارستان را برای زندگی روزمرهتان بسنجید.
کیلان برای چه کسی؟
کیلان برای کسی است که آرامش را بر نزدیکی ترجیح میدهد. کسی که بیشتر روزها در خانه است، یا کار ثابت روزانه در تهران ندارد. کسی که به تاریخ و خانههای قدیمی علاقه دارد. یا کسی که باغ یا ویلایی میخواهد در جایی که هنوز حالوهوای یک شهر کوچک کوهپایهای را دارد.
اگر رفتوآمد روزانه به تهران دارید، کیلان را با گیلاوند و رودهن مقایسه کنید؛ فاصلهها را در ساعت واقعی کارتان امتحان کنید.
با ما تماس بگیرید
دفتر املاک ۲۱۱ در گیلاوند است. تماس بگیرید تا دربارهٔ کیلان و شهرهای شرق دماوند حرف بزنیم؛ اگر فایل مناسبی بود، بازدید را هماهنگ میکنیم و هر استعلامی لازم باشد، پیش از قرارداد میگیریم.
بهروزشده در
فایلهای کیلان
فعلاً فایل فعالی در کیلان نداریم؛ تماس بگیرید تا فایلهای تازهٔ کیلان را پیش از انتشار ببینید.
۰۹۱۲ ۵۴۰ ۰۴۵۳فایلهای مناطق نزدیک:
پرسشهای پرتکرار دربارهٔ کیلان
کیلان کجاست؟
کیلان شهری کوچک در بخش مرکزی شهرستان دماوند است، در جنوبشرق منطقه. از آبسرد به آن میرسید و از جادهٔ اصلی فیروزکوه کمی دورتر است.
کیلان تا تهران چقدر راه است؟
از میدان امام حسین تهران حدود ۸۰ کیلومتر: آزادراه پردیس، رودهن، جادهٔ فیروزکوه تا آبسرد، و بعد راه آبسرد به کیلان.
هوای کیلان چطور است؟
کیلان در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متر است، پایینتر از گیلاوند و آبسرد. هوایش کوهپایهای است، با تابستان معتدل و زمستان سرد.
کیلان دیدنی تاریخی دارد؟
بله. مسجد جامع کیلان از آثار قدیمی شهر است و در اطراف کیلان تپهها و قلعههای باستانی هست، از جمله قلعهٔ عسگر که در آن کاوش باستانشناسی انجام شده است.
پیش از خرید باغ یا ویلا در کیلان چه بپرسم؟
اینکه ملک داخل محدودهٔ شهر است یا نه، کاربری زمین، منبع آب، نوع سند و مجوز بنای موجود. همه را پیش از قرارداد استعلام بگیرید.